Escrituras e inmuebles
Compraventas, donaciones, hipotecas, usufructos, afectación de vivienda y estudio de títulos. Nuestra especialidad.
ConsultarRegistro Notarial N° 12 · San Luis
Seguridad jurídica para los actos más importantes de su vida.
Escrituras, poderes, certificaciones y sociedades con la fe pública de un escribano, asesoramiento claro y acompañamiento en cada paso del trámite.
Esc. María Eugenia Ferreyra Titular desde 1998 · 28 años de trayectoria
Pringles 456 · Piso 1 · Of. A · D5700 San Luis
Cómo llegar
RegistroRegistro Notarial N° 12
MatrículaColegio de Escribanos de la Provincia de San Luis
HorarioLunes a viernes de 8:30 a 13:30 hs
Tardes de 17 a 20 hs con turno
Tardes de 17 a 20 hs con turno
Servicios notariales
Todo lo que una escribanía puede hacer por usted
Poderes y autorizaciones
Poderes generales y especiales, revocaciones, autorizaciones de viaje de menores y de manejo.
ConsultarCertificaciones
Certificación de firmas y de copias, legalizaciones en el Colegio y apostilla para el exterior.
ConsultarActas notariales
Constataciones, notificaciones, actas de presencia y de manifestación con fe pública.
ConsultarSucesiones y familia
Testamentos, cesiones de derechos hereditarios, particiones y régimen patrimonial del matrimonio.
ConsultarSociedades y empresas
Constitución de SA y SRL, modificaciones de estatuto, cesión de cuotas, fideicomisos y rúbrica de libros.
ConsultarTrámites frecuentes
Lo que más nos consultan
Atendemos con turno previo. La consulta inicial se descuenta del trámite.
Consultar por WhatsApp-
01
Escritura de compraventa
Desde el boleto hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.
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02
Certificación de firmas
En el día, con DNI vigente. También a distancia para instrumentos privados.
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03
Poder general o especial
Para administrar, vender, representar o tramitar en su nombre.
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04
Autorización de viaje de menores
Para viajar solos, con terceros o con un solo progenitor.
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05
Donación con usufructo
Anticipo de herencia conservando el uso de la vivienda.
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06
Afectación a vivienda (bien de familia)
Protege la casa familiar frente a embargos futuros.
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07
Constitución de sociedad
SA o SRL con estatuto, inscripción y libros rubricados.
Cómo trabajamos
Un trámite claro, de principio a fin
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01
Consulta inicial
Nos cuenta qué necesita por WhatsApp, teléfono o en la escribanía y le indicamos la documentación.
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02
Documentación
Revisamos títulos, certificados e informes y le entregamos un presupuesto claro.
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03
Firma del acto
Coordinamos el día y la hora. Leemos la escritura con usted antes de firmar.
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04
Inscripción y entrega
Inscribimos en los registros que correspondan y le entregamos el testimonio.
ME
Esc. María Eugenia Ferreyra
Registro Notarial N° 12 Desde 1998
Nosotros
Una escribanía con raíces en San Luis.
Desde 1998 estamos a cargo del Registro Notarial N° 12 de la ciudad de San Luis. Cada acto lo atiende personalmente la escribana titular, que explica las opciones, los costos y los plazos antes de firmar.
Trabajamos con particulares, familias, empresas e inmobiliarias de toda la provincia. Nuestra función es dar seguridad jurídica: que lo que se firma sea válido, se inscriba y proteja a todas las partes.
- Atención personal de la escribana titular
- Presupuesto claro antes de empezar el trámite
- Seguimiento del expediente hasta la inscripción
- Imparcialidad y discreción en cada acto
25+años de trayectoria
6.000+escrituras autorizadas
48 hpara certificaciones
100%actos inscriptos
Documentación
Qué traer para cada trámite
Con la documentación completa el trámite avanza más rápido. Si tiene dudas, consúltenos antes de venir.
Compraventa de inmueble
- DNI y CUIT/CUIL de compradores y vendedores (y cónyuges).
- Título de propiedad original y boleto si lo hubo.
- Impuesto inmobiliario, tasas municipales y expensas al día.
- Reglamento de copropiedad si es propiedad horizontal.
Poder
- DNI del otorgante.
- Nombre, DNI y domicilio del apoderado.
- Detalle de las facultades que se quieren otorgar.
Autorización de viaje de menores
- DNI de ambos progenitores.
- Partida de nacimiento original del menor.
- Destino, acompañante y fechas del viaje.
Certificación de firmas
- Presentarse personalmente con DNI vigente o pasaporte.
- El documento a firmar, sin firmar.
Constitución de sociedad
- DNI y CUIT de los socios.
- Denominación propuesta, objeto, capital y participación de cada socio.
- Domicilio de la sede social.
“Fe pública, imparcialidad y confianza.”
El escribano asesora a todas las partes y da fe de los actos que autoriza.
Equipo
Quiénes lo van a atender
ME
Esc. María Eugenia Ferreyra
Escribana titular
Registro Notarial N° 12 · Desde 1998
JF
Esc. Julián Ferreyra
Escribano adscripto
Derecho inmobiliario y societario
CL
Carolina Lucero
Secretaría y trámites
Turnos, inscripciones y seguimiento
Opiniones
Lo que dicen quienes ya escrituraron con nosotros
Escrituramos nuestra primera casa y nos explicaron cada paso y cada gasto antes de firmar. Cero sorpresas.
Necesitaba certificar firmas con urgencia para un trámite bancario y lo resolvieron en el día.
Trabajamos con la escribanía hace años. Seriedad, plazos cumplidos y muy buena comunicación con los clientes.
Hicimos la donación de la casa de mis padres con reserva de usufructo. Nos asesoraron con mucha paciencia.
Preguntas frecuentes
Antes de su primera consulta
¿Es necesario pedir turno?
Sí. Atendemos con turno previo para dedicarle el tiempo necesario a cada trámite. Puede pedirlo por WhatsApp o por teléfono; la consulta inicial se descuenta si se contrata el trámite.
¿Cuánto cuesta una escritura?
Los honorarios están regulados por el arancel del Colegio de Escribanos. Al costo se suman el impuesto de sellos, las tasas de inscripción y los certificados. Le entregamos un presupuesto detallado antes de empezar.
¿Quién elige y paga al escribano en una compraventa?
Por costumbre, el comprador elige la escribanía y paga los gastos de escrituración. Si hay crédito hipotecario, el banco suele designar al escribano de la hipoteca.
¿Cuánto demora una escrituración?
Habitualmente entre 30 y 60 días desde el boleto, según los certificados e informes. Con crédito hipotecario puede llevar entre 60 y 90 días.
¿Se pueden certificar firmas a distancia?
Sí, para instrumentos privados, por videoconferencia en la plataforma del Colegio. Las escrituras públicas (compraventas, poderes, testamentos, donaciones) requieren presencia.
¿Qué diferencia hay entre un escribano y un abogado?
El abogado defiende los intereses de una de las partes. El escribano es imparcial: asesora a todas las partes por igual y da fe pública de los actos que autoriza.
Contacto
Coordinemos su turno
WhatsApp0266 400-0000
Teléfono0266 400-0000
Correoejemplo@gmail.com
HorarioLunes a viernes de 8:30 a 13:30 hs
Tardes de 17 a 20 hs con turno
Tardes de 17 a 20 hs con turno
Atendemos con turno previo. La consulta inicial se descuenta del trámite.